公寓的概念
要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇（Multifamily Houshing）。这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位（Unit），或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两……
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孙克放：建设部住宅产业化促进中心示范处处长
孙克放：什么叫做公寓？现代汉语辞典里指两种意思：第一个，旧时租期较长，房租论月计算的旅馆。住宿的人多半是谋事和求学的。……
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李万明：北京银信绿洲房地产开发公司总经理
李万明：关于这个定义问题我想从三个方面谈两个看法。首先这个公寓到底是怎么叫起来的。实际这是香港引进过来一个词，大陆，北……
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北京万年花城副总经理黄玺庆
我个人认为，公寓始终没有一个很明确的概念，究竟什么是公寓，和高档住宅如何区分，不仅很多购房者会混淆，就是不少开发商也……
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特别关注
　2005中国国际公寓节暨首届中国国际
　公寓展示交易会 中国酒店地产论坛
　9 月 22 日 — 24 日中国北京上海
　10月— 11月赴美国纽约 、华盛顿
　旧金山、洛杉矶、拉斯维加斯考察
　主办单位:中国国际贸易促进会建设
　行业分会房地产促进会 　中国国际
　公寓市场研究中心　 　搜房全球网
　承办单位： 搜 房 全 球 资 讯 机 构
　台湾承办： 家天下 台湾不动产联谊会
　香港承办： 香港地产网
东莞公寓列表

 

公寓物业名称

地址

土地使用权

售价

电话

1

第一国际

南城区城市中心区（会展中心对面）

70年

4100 元 / 平方米

2880000

2

盈锋广场(商务公寓)

东城区东纵大道盈锋广场

50年

4500 元 / 平方米

2299999 2506666

3

国泰名苑

东城火炼树

70年

未正式发售

2678788

4

国泰公寓酒店

东莞市东宝路东侧  

70年

4600 元 / 平方米

2678788 

5

星汇中心

常平大道、常黄公路交汇处

70年

3300 元 / 平方米 均

3828888

6

金汇大厦

常平镇南埔村地段

70年

3800 元 / 平方米

3502888 3829898

7

中惠阳光国际商城

长安镇霄边大道与一环路交汇处

70年

4200 元 / 平方米

5848088

8

鸿福广场

南城区鸿福路与元美路中间

70年

4000 元 / 平方米 均

2859766

9

城市假日

南城区莞太大道宏远酒店南邻

70年

3600 元 / 平方米 均

2021888 2033333

10

综艺广场

南城区莞太路与鸿福路交汇处

70年

未正式发售

2809999

11

香港街

莞城区八达路

70年

3200 元 / 平方米 均

2325888 2507888

12

曼克顿酒店公寓

常平镇天鹅湖路中段

70年

3300 元 / 平方米 均

3902666 3989800

13

星河传说

东城东路

70年

 

2038888

14

寄莲公寓

松山湖

70年

未正式发售

2891888
东莞公寓市场
东莞公寓市场现状
东莞的公寓市场目前处于起步和发育的阶段，市场上供应的公寓产品基本上属于小户型住宅范畴，它们大都有以下几个特征：一、位于城市交通干道旁，交通便利，如第一国际、鸿福广场分别位于东莞的城市南北轴东莞大道和东西轴鸿福路旁，城市假日位于有“东莞的淮海路”之称的莞太大道上；二、地处城市或区域的商务贸易中心…… 《《 详情
东莞单身公寓仍有投资空间
从今年3月17日开始，5年期以上银行按揭贷款年利率是5.51%，而对于二次置业贷款购房将执行6.12%或更高的房贷利率。而从6月1日起，房产税收新政策开始执行，这让短期房产投资客陷入了困境。记者近日从东莞房地产市场上了解到，单身公寓长线投资“以租抵贷”仍有盈…… 《《 详情
东莞农民公寓状况调查
东莞农民公寓的开发源于何时？如何运作？有何政策？存在哪些问题？农民公寓的大量兴建是否…… 《《 详情
农民公寓日益走俏 尚有不和谐现象急需解决
作为东莞推进农村城市化和农民变市民的试点，塘厦、大朗两镇把加快农民公寓建设…… 《《 详情
公寓投资

商务公寓投资要诀 投资市场新兴的 “商务公寓”，一般要注意以下事项：
1．位置。与住宅不同的是，选择这类物业要求“闹”而非求“静”，别忘了它的租户是公司——它最好处于核心商务区，毗邻交通要道，路况良好，交通…… 《《 详情

如何投资酒店式公寓
酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带，周围的服务配套设施完善。公寓本身在硬件配套设施上毫不逊色，住户只两手空空都可以安心住到里面；其服务也更家庭化，聘请…… 《《 详情

公寓投资迷人眼 买了某大厦的单身公寓，却无法把家人的户口从杭州上城区移到下城区。一位自称王姓的女士致电本报楼市 “ 诚信大点兵 ” 热线，倾诉自己的无奈遭遇。 王女士不能移户口的直接原因是她买的所谓 “ 单身公寓 ” 并非住宅，不能办理住宅产权证。日前，消费者代表与开发商对簿省消协…… 《《 详情

商务公寓穿写字楼 “ 外衣 ” 享受公寓优惠政策
据新京报报道，为缓解投资压力，许多商务公寓以住宅立项，却以写字楼标准建设，以谋求高售价。
目前，北京市场上出现了一些外形上与写字楼近乎同质化的商务公寓。开发商通常是以住宅立项，享受70年按揭贷款，但却按照纯写字楼的定位进行开发建设，使这批“异化”的商务公寓在价格上大…… 《《 详情
他山之石

「北京公寓发展史」 分为三个阶段，高潮出现在1998年以后
　　 “公寓是当年外销房时代、借鉴国外的说法而产生的，即所谓‘外销公寓'的概念”，中原房地产华北区域总经理李文杰回忆，北京最早的一批外销房则是建于上世纪80年代，当时的外销房主要提供给外国人居住。到了上世纪90年代初期，随着在京外国人逐渐增多，外销房已经不能满足当时的居住要求…… 《《 详情

极具特色的上海酒店式公寓
上海的酒店式公寓根据目标客户和物业特征，大致可以分为两类：
一类是 “ 小户型单身公寓 ” ，从 2000 年开始，这类物业以迅雷不及掩耳之势冲进上海住宅市场，连连引起热销的火爆场面，以 “ 小户型、低总价和酒店式服务 ” 作为其最主要的卖点，赢得了大量上海新…… 《《 详情

据一位资深房地产人士介绍， 1993年深圳就率先推出了酒店式公寓这一理念，主要包括荔景大厦等楼 盘。随着市场的逐渐升温，1997年“汇展阁”推出的酒店式公寓轰动一时，把酒店式公寓这一新型房产投资…… 《《 详情
商務公寓擠占2004深圳寫字樓市場半壁江山 在五洲賓館舉行的“2004年度深圳房地產市場總結暨2005年展望”新聞發 布會上，深圳中原相關負責人就各自負責的領域分別介紹了深圳一手市場和二手市場、各…… 《《 详情

广州公寓发展历程
广州的公寓最早出现于上世纪80年代中期落成的星级酒店，其中以花园酒店、中国大酒店为主，提供以酒店套房改建的公寓并辅以酒店式管家服务，主要针对常驻广州的外籍人士及本地的高级管理人员。
　　 随着本地经济的发展，市场对高级公寓需求不断增长，广州公寓市场呈现供不应求…… 《《 详情

制作：东莞搜房 sun