东莞商业地产进入“睡眠”期 谁将成为商业“红灯”区
    调查显示,目前东莞70%以上的投资者希望铺位控制在每平方米20000元以内,三成市民的购买力选择在每个铺位50万元内,58%的人对东莞商业投资的心理承受价位在每平方米15000元至20000元之间,也就是说,单价20000元以下是目前消费者最能接受的价位。[评论]
【搜房报道】商业地产开发热潮席卷东莞 三大项目抢占市场“高地”
    投资提醒:20000元,东莞商铺价临界点
    观点(一)15000元左右,投资者们的理想
    观点(二)预期东莞商铺有回落的空间 [全文] [评论]
如火如荼——东莞中堂镇9月房地产商们集体"抢钱"
    第一,投资者投资的楼房多选在有完善配套并有升值潜力的地域,对于东莞投资者可能选择在东莞市区投资[全文] [评论]
今春宏观调控吓跑了炒楼团 东莞商业地产红了”半边天”
 自2005年以来,接连不断的宏观调控政策以“连环掌”的方式打向已经连续数年火热的房地产业,土地政策、税收政策、金融政策,“三剑合舞”,砍向投资过热的房价
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     搜 房 调 查
商业看房团正火爆进行中~~
第四期东莞商业地产千人看房团召集---8月14日(周日)
东莞商业地产投资分析大盘点
我是食神观点:作为城市中心一个建筑面积近70万平方米的商业地产项目,第一国际对新城市中心区的形成起着很大的作用,甚至对整个城市化的进程都有着重要影响。随着南城区成为东莞政治、文化、商业为一体的中心区,CBD也将带动南城周边的楼盘,第一国际也不在例外。虽然一期销售佳绩,但还有显示出第一国际的在南城重要性,二期销售也有一定难度。
投资指数:★★★★☆[全文]
我是食神观点:对华南MALL,东莞每个人都有太多话要说。开盘时的震撼至今还深深印在每一个去过现场的人脑海中,其开盘的成功粉碎了外界对华南MALL所有的猜测,作为中国MALL的实验田,华南MALL也为全国的造MALL运动注入一针强心剂,其营销亦堪称中国地产营销史上的经典。我随着2005年7月17日搜房千人看房团到华南MAAL,受益非浅,这么多商业项目里但还没有多少人气。这里又是位于万江中心区,又与东莞市汽车总近在咫尺,几年后的轻轨又将成这这里的枢纽,看来还比较适合长期投资。
投资指数:★★★★☆
[全文]
 长安商业明片---长安明珠国际广场 25000元/平方米 更多新房
我是食神观点:作为长安镇的一张商业明片,明珠国际广场更能发挥出在长安的地址。而随着长安市政发展重心的北移,此项目所在长青路已成为长安最具潜力的商业地段,并将发展成为长安最具规模、最高档次的商业中心。2004年长安全镇GDP达50亿元,社会消费品零售总额超6亿元,消费力惊人,而且外资和民营企业达2000多家,作为珠三角生态乡镇和区域中心镇区,长安的消费市场将对周边镇区同样产生影响。不管在此自用还是投资,都有相当的潜力所在。
投资指数:★★★★☆
[全文]
我是食神观点:地处长安片区最繁华的霄边大道与一环路的交会处,坐拥新兴核心商圈重地,点评:项目集超市、美食、娱乐、休闲、公寓多种业态于一体,现在有大型主力店及众多知名品牌的强势进驻,将迅速带动片区商业全面升级。7月29日公开发售,8月14号的国际零售巨头好又多进驻,还有20几家品牌商家签约,这对长安的商业地产是一大刺激。
投资指数:★★★★☆
[全文]
我是食神观点:随着酒店、物流中心等配套设施完善,又加以先进的电子交易平台,更体现出虎门布料交易中心的价值观。在交通方面也是非常便利,位繁华的虎门人民路博美路段,与虎门汽车站不到200米,东北为政府规划50米宽主要干线,位于虎门布料批发集散地中枢。虎门国际布料交易中心四面环路、铺铺临街,可谓投资经商的财富港口。项目在设计也大动手笔,商铺为内道路宽敞,楼层高。周边配套也比较好,还有附近的在建设中天河城。
投资指数:★★★★☆ [全文]
我是食神观点:在配套方面,以展示、交易、信息交流、物流以及金融结算等五大功能于一体的现代化大型综合交易中心,会聚了来自大朗、澄海、普宁、濮院、横扇等地的知名针织厂家数千个,主要经营毛针织服装、服饰、原料、辅料、机械等产品。在交通方面,位居大朗汽车客运总站旁边,周边又有新世纪长盛广场相结合,并将成为国际竞争力的毛织产品营销与服务网络、物流配送网络以及信息流通网络大市场。
投资指数:★★★☆☆
[全文]
我是食神观点:位居东莞最成熟的老城区商业地块,地王广场从一开始就被寄托了东莞大多数商铺投资者的梦想,延续光大地产的品牌魅力,开盘的热销一时。现地王广场同时还担负着捍卫老城区商业地位的重任,东纵大道商圈能否形成,老城区能否延续商业繁荣,全靠地王广场一夫当关。
投资指数:★★★☆☆ [全文]
我是食神观点:地段扼东城大道入黄旗山豪宅圈之咽喉,发展商承中国五百强,广东一百强之血脉,汇集了美洲文化餐饮,香港娱乐,东南亚品牌、德国慕尼黑酒吧的世博广场从一出世就肩负起在东莞博览全球商业文明的使命。从6月份全面开业至今,世博广场广告的“狂轰乱炸”之后,日前还没有达到理想中的效果。
投资指数:★★★★☆ [全文]
我是食神观点:位居黄旗山下绝版地块,星河传说承载着重要的城市功能和不少东莞人新的梦想,其每一步都是对传统游戏规则的颠覆和创新精神的张扬,秉承着对城市负责的精神,星河传说所有的规划都无愧于生态人居的典范,但现在的成效不太,不仅住宅区几次调价,商业配也没有一一完善。
投资指数:★★★☆☆[全文]
我是食神观点:由东莞三大地产商联手打造的东莞首个创意饮食娱乐购物街——苏豪娱乐购物坊近日在内地及香港公开招商,受到了投资者的热烈追捧。在明星店铺带动下,曾志伟旗下集团率先租用38间商铺,并投资两千万元开设7间具有特色的食肆。明星效益很快就能反应出来,而以后经营如何,这可不仅是明星这么简单。
投资指数:★★★☆☆ [全文]

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