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广东中亚律师事务所
专职律师
秦逊辉
执业证号:191001110475

  | 2006-12-10 04:22 PM发邮件给 <b>松    察看 <b>松</b> 的QQ信息  
请问律师:我买了期房,现在可交房,但是发现门前有一个变压器紧埃着我家的院子,请问这样我可以要求退房嘛?
admin | 2006-12-13 10:56 AM
这个变压器原规划有吗,如果是变更规划且影响生活的可以退。
 血砂 | 2006-12-09 04:39 PM发邮件给 <b>血砂    察看 <b>血砂</b> 的QQ信息  
对不起,本留言为隐藏留言,只有管理员或者作者可以查看!
 梦城 | 2006-12-03 12:25 AM      
本人在与常平万科城签购房合同时发现一个陷阱. 如果开发商无法按期提供办理房产证文件时, 买方可以解除合约, 但合同中未提及房款利息是否会退, 及什么时候退. 

这个问题重要吗? 我有办法让他们改合同吗?

心急人
admin | 2006-12-13 10:59 AM
没有约定的按照实际损失赔偿。
 王云 | 2006-11-30 05:28 PM发邮件给 <b>王云      
我有按揭一套房,用地是我老婆地名字,现已收楼,我想问一下办房产证时可不可以改为我的名字?需要办哪些手续?
admin | 2006-12-13 11:03 AM
属于夫妻共同财产没有必要变更名称,但是如果确要变更名称,可以办理房产证后做房产二手变更手续就好。
 chenxinming | 2006-11-30 11:14 AM    察看 <b>chenxinming</b> 的QQ信息  
我自己在一楼盘买了一套二手房,律师那边已过户了,不知道房地产那边的户怎么过?
admin | 2006-12-13 11:03 AM
律师没有权利过户,只能到房产管理部门过户。
 yang | 2006-11-29 11:27 AM发邮件给 <b>yang    察看 <b>yang</b> 的QQ信息  
你好,我是一位业主,请问怎样才知道已建好的楼盘是否有抵押给银行?
admin | 2006-12-13 11:05 AM
向开发商咨询就可以知道,如果确实不清楚建议签订合同时增加保证无抵押的条款就可以了。
 yf | 2006-11-21 12:22 AM发邮件给 <b>yf  访问 <b>yf</b> 的主页  察看 <b>yf</b> 的QQ信息  
律师您好!
           请问小区的的车位不是属于小区的配置设施吗?为什么还可以出售呢?请问如果有购买的话,是不是也可以转售?也可以办理产权证呢?
admin | 2006-12-13 11:05 AM
对于小区车位的问题法律没有明确规定。
 无竹令人俗 | 2006-11-19 12:34 AM      
无竹令人俗 | 2006-10-08 12:59 AM      
您好,我在莞城买了一套房,合同上写了两个人的名字(我的名字在前),现在已经收楼,请问我如果想将另一个业主名字删除,要怎么办手续呢?谢谢!
admin | 2006-10-12 10:25 AM
如果已经备案,则先办理房产证,然后按二手房手续更名就可以了,费用比较便宜.

楼还在供(05年12月开始供),未有房产证,要去哪里办减名手续呢?
admin | 2006-12-13 11:08 AM
只能办理房产证后才能做交易。
 newdoris | 2006-11-16 02:56 PM      
律师您好!我付了2万定金想在东莞购买一套房子,家里人突然病重急于用钱,所以只能放弃购房。由于之前签了订购书,还没签正式合同,定购书上说不可以退定金,我还有办法要求开发商退还定金吗?我真的很需要钱为家人救治啊!
请您帮忙尽快回复。谢谢!
admin | 2006-12-13 11:09 AM
请在签订合同期限内去签订合同,然后以无法达成正式合同为理由要求退定金。另上述过程需要录音,最好录像就可以退回。
 兰诗 | 2006-11-13 10:30 PM    察看 <b>兰诗</b> 的QQ信息  
律师,你好,谢谢你的回复,关于楼上破水管楼下受累的问题是楼上一直在敷衍我家,管理处也是差不多这样的心态.你说我要怎样强制楼上快点处理这个问题呢?要用什么方法比较合适?一定要上诉吗?请你回复我好吗?
admin | 2006-12-13 11:11 AM
请建筑鉴定部门做鉴定确定损失,然后限期楼上处理。过期后你方可以自己处理,对于费用可以通过法院要回。
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