Re:房产新政:权威答广州房屋交易税八大疑问--关于“并且是 唯一 家庭生活用房的，也免缴个人所得税。 特殊问题--两套小房相隔很远 ..
1997我从单位购买一套很旧的较小房改房，1999年单位合并后，在当时郊区较偏僻地方有地盘，领导为了住房没有达标职工着想， 赶“房改房”政策的末班车，又起了一新楼，补给我一套小房，两套总和面积超标部分，按商品房计价。目前，两套小房相隔很远，想卖掉买套大的新房，麻烦的是，不可能同时卖出，更不可能是同一买家。我个人认为：从当时“房改房”政策和逻辑讲，这两套小房虽然分开两处地址，但是按合并（总和）算成一套，否则，单位就不会卖给我，房产管理局也不会发给我房产证 。现在看也应该当成一整套理解，并且是唯一家庭生活用房的，请问律师，这样理解对吗。
最麻烦的问题就是卖房问题程序问题，由于不可能同时卖出，更不可能是同一买家，我无论先卖那间都可能出现 “唯一家庭生活用房”问题，况且，我不可能两间都卖了才买新房。我希望得到" 确切 “的答复。
谢谢！
陈先生。(philipchen48fl@yahoo.com.cn)

我在东莞租了间铺.根据合同是每月的10号交租,(我10号当天是有带备租金的).但他没有过来收.到本月份20号就傅了一个短信话过来收租.但我没有带够钱.话给他一半先.第二天再给他.他不收.第二天(21号)就锁我铺门,合同是这样写的: “乙方没有按期交纳租金或其它费用超过15天支付滞纳金外.甲方有权力解除合同并收回商铺.且不退还乙方.”我都没有超过15天.而且是他自己没有按时过来收租金.就锁我铺门.令我这么多天都做不到生意.(打电话他又不听.他像想拖延我至25号.这样刚刚好超过15天)请问我可以透过法律去要他赔偿或退回按金吗?

现在买房为啥律师还要收业主的见证费?这个完全侵犯了业主的权誉,不是已经有明文规定不能收的吗?为啥东莞还有这种现象存在?视法规而不见?还是律师吗?还有资格做律师吗?

在宿舍发传单是非法的吗

我在东莞一楼盘租了一套房,前几天我的电动车被盗,管理处抓住一小偷,不过是个孕妇,而她的同伙跑了,管理处把她移交到派出所,但派出所放人了,不知道我的电动车能否找管理处陪偿?如果不偿,我该怎么办?能告该管理处吗?手续怎么样的?

秦律师：你好！
我在清溪刚购买一套房子,开发商规定一定要在一个星期之内去交首期及办理按揭手续,请问是否合理.
当我们问是否需要交煤气开通费他们回复只帮忙安装到门口，如需开通就需要自已去找该公司,是否正确?
问是不是需要交入伙费他们回得不太清楚，但在交楼时需要交维修基金，是否合理?
另外，我们去签合同时需要注意一些什么？

秦律师；我买了一套房子！现因不达合同要求要退房,该要求开发商做那方面的赔偿？？因为现楼和合同平面图不符,贷款银行利息怎么解决？谢谢

我们2000年在莞城买了一套房子，2003年交付使用，购房合同中规定发展商在一年内协助办理房产证，但期限过后一直找他们总是口头说可以什么时候能够办妥，但总是等来无声的结果。于是在去年请律师告发展商，法院最后判发展商败诉并规定时间办理产权确认手续，我们在法院判决生效2个月后发展商不能按期履行判决后向法院执行局申请执行，但几个月过去了都没有任何的消息。
找律师，对方回复可能是发展商跟执行局搞了小动作出现障碍了。请问对于这样的结局我们还能对发展商怎么去追讨他们应该完成的义务呢？

      小区规划时有高压变压器，但是变压器距离我们家太近（就在院子的边上），请问小区高压变压器应该距离住房多远？标准是多少？如果超出标准的话，我可以要求退房嘛？多谢！！为盼！！

我在常平金田花园看中了一套房,,当是他们说楼房的坐向是坐西北朝东南,所以我交了5000元定金,到后来我要签认购书时发现该楼的坐向是做西南朝东北.我用罗盘测过,,所以我有种被欺骗的感觉,我心里很不爽,不想要了,请问我这定今能要回吗?谢谢了