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广东中亚律师事务所
专职律师
秦逊辉
执业证号:191001110475

 爱一个鱼 | 2007-05-14 10:00 PM发邮件给 <b>爱一个鱼    察看 <b>爱一个鱼</b> 的QQ信息  
尊敬的律师你好:
       我是一个来自河南的打工仔,在东莞找工作   可是很难找    一般都不要河南的
不知道为什么河南人的名誉搞的这么糟
我来到万江这里刚下车就有很多人问我要找工作吗?我说要然后他们把我领到万江劳动市场
我进去了之后他们就说是厂方直招的
待遇是1200左右    说了很多厂里的事情
我就相信了
可  我交了50元之后他们还要我交这费那费
总计360元
可我问别人的时候他们说脚了210
我去找他们要那150的时候  他们说  这里面有很多黑幕我不知道
所以我要比别人多交150
请问这是不是构成了诈骗罪
我想起诉
不知道能成功吗
我现在身上还有几块钱
我不知道下一不   该怎么办
麻烦您    给我个说法
十分感谢
然后他们就让我交50元的招聘费用,
admin | 2007-05-23 11:40 AM
你受骗了,我无法帮助到你。只是建议最好到正规的人才市场去应聘或直接去下面厂家应聘。
 实习生 | 2007-05-10 07:04 PM发邮件给 <b>实习生    察看 <b>实习生</b> 的QQ信息  
你好!我想咨询下:关于私人教育培训机构,签合同就必须每月扣押金,是否合法?另外工资没有按合同的最低标准发放!
按课时算工资,平常上班却没有钱!
admin | 2007-05-23 11:41 AM
扣押金是劳动法不允许的行为,对于工资属于你们双方约定的内容,建议最后确定劳动合同予以明确。
 敏嘉 | 2007-05-06 04:12 PM发邮件给 <b>敏嘉      
你好!我在东莞定了一套二期房子,交了一万元定金,但了解到一期的业主还没办房产证,也没有确权,所以担心产权是否会有问题.如果去房屋交易所查询他的五大证都齐全了,是否可以放心购买?还有房产商说签合同时,合同内容不可更改不可添加,合同对对方没有任何约束,也没说明办房产证的时间,我如果拒签合同,能否要求退还押金.或者找律师陪同签合同,望回复.
admin | 2007-05-23 11:44 AM
现在的购房合同都是统一版本的合同,当然你可以和开发商补充签订协议。另办理房产证的时间法律规定为签订合同之日后1年零90天内开发商必须办理房产证,否则为根本违约。
 free4fine | 2007-05-03 01:33 PM发邮件给 <b>free4fine      
53座今天可以签合同了,历时差不多半年时间(12月26日认购)。今天上去销售中心签合同,第一件事就要改认购书,靠,随便改的。。。把53座1单元改成54座。。。无语。查询一下,原来是53、54是规划成两座,建的时候就变成一座。但资料已在房管局,为53、54两座。
    嗯,算了吧,反正面积不变(当时面积不变)。。。于是继续填表。后来合同从电脑打出来了,面积大了。由原来的78.87变成79.23,建筑面积增加了0.36平方,但套内面积不变。于是有疑问,景湖春晓的项目经理就过来解释,说认购书上的面积是预计值,合同为通过测量的值,所以会有变化。哦,原来如此,但后来他补充,要改合同和认购书,补回增加的0.36平方的房价。
    我二话不说,觉得郁闷。我当年买东泰都没有发生个这样的事情,搞到现在好像坐地起价。面积增大测量我不说,干嘛只增加建筑面积不增加套内面积?!
    后来,我看了看认购书,认购书里面没有说明任何多填少补的内容,只是说明面积确认应该已《商品房买卖合同》确定的为准。而《商品房买卖合同》里说明,面积差异少于0.6%,双方不作任何补偿。于是我就跟他说了,他后来解释一大堆,我压根就不明白。无非说明加钱是合理。
    我死活不理,而且认购书里也说明了,“双方之间的权利义务内容按照甲方展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行。
    后来,那经理打了个电话,回来说领导要我们写个申请,说明原因,当作个别例子,看上面领导是否特殊处理。
    我好郁闷,分明是他们的错,按合同办事不就完了么?非要我写不可。我没有写,我说这个是你们的责任,你们看着办。后来他跟我说,这个事情发生得多,正常。
    请问律师,我这个应该是否补回差价?
admin | 2007-05-23 11:51 AM
依据约定处理,你完全有理。
 清清家园 | 2007-04-28 12:39 AM      
您好!
我于2000年用按揭形式购买了东泰花园裕华苑的楼花。当时开发商有收取“交易鉴定费”。收据是这样的:“业主姓名+房产位置+交易鉴定费等+金额”在2002年我交够房款于年底办好房产证。因为对房产了解不多,以为有了房产证就可以了,所以就没有留下原来的收据。前两天在网上听说交易鉴定费不收取好多年了,现在可以退。我就去财务室问,财务室的人说:"办好房产证就没得退了,已经交给房管所了”。我又多方面了解,发现很多办了房产证只要有收据就可以退,而且在06年时即使收据找不到,写一份遗失声明也可以退。但现在就说没有收据就不给退。我又打电话到财务室,接线员帮我接通了那里的所谓法律顾问,他却说:“如果我借了你钱,你借条找不到了,我还会还给你钱吗?”这是法律顾问的素质吗?这和强盗有什么区别?他们这样欺骗业主,我应该走什么样的途径拿回属于我的钱呢?
谢谢
admin | 2007-05-23 11:54 AM
既然交给了房管所,那当然是有案可查。你可以要求财务人员一起前往房管所核对。核对清楚你可以要求退款。支持你。
 梦蝶照相馆 | 2007-04-07 03:47 PM      
律师您好:我寄出一台数码相机,当着业务员的面前放入及包装的.寄到湖南省长沙,收件人在快递公司当面打开快递件时,里面的数码相机竟然变成石头了,我当即打电话找其快递公司问事情的原因:其称由于公司业务员的失误与失职,他对我所寄出去的物品没有详细说明基本的物品保价与物品包装,属该方失职,并与我方商量私下解决,因本人的物品之贵重,只要求按该物品的四分之一赔偿。但快递公司称只能赔运费的五倍。请问我该怎么办,请帮帮我。
admin | 2007-05-23 11:56 AM
要从法律途径解决问题最关键的是证据,你这种情况必须要有以下证据才能胜诉:邮寄的是数码相机的证据,数码相机的单价,没有收到数码相机的证据。
 Emily | 2007-04-06 10:03 AM发邮件给 <b>Emily    察看 <b>Emily</b> 的QQ信息  
請問一下,景天花園城的房子到底能買不能買啊, 心理沒底呢.
admin | 2007-05-23 11:56 AM
自己多问问其他业主。
 辛迪 | 2007-04-03 01:31 PM    察看 <b>辛迪</b> 的QQ信息  
我是重庆左林右舍的业主,前两天开发商通知我可以去领房地产证的复印件,但要求收回我的购房合同。这是否合理?
admin | 2007-05-23 11:57 AM
明显不合理。购房合同属于合同,既然是合同就是双方均有一份,对方无权收回你的合同。
 HONG | 2007-04-01 02:21 PM    察看 <b>HONG</b> 的QQ信息  
本人在东莞清溪御鹿华庭刚买一套房,交了一半款,限期5年供好,月供2700元,还没有签合同,现由于有意向回家发展,想以原价出售,合同没有签之前只要办更名手续就可以了,不需要其它的费用,如有意者请加入我的 QQ 631995323 / 
576479553.
 wendy | 2007-03-24 11:37 AM发邮件给 <b>wendy    察看 <b>wendy</b> 的QQ信息  
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